Mấy năm gần đây, nhà tiền chế đã trở thành khái niệm được nhiều người biết đến. Đây là loại hình quen thuộc ở nước ngoài nhưng ở Việt Nam mới được du nhập. Chắc chắn có nhiều người cần tìm hiểu về loại hình nhà tiền chế khác gì so với nhà truyền thống. Thiết kế nhà trọn gói Viking Design sẽ giới thiệu đến khách hàng những mẫu nhà tiền chế được ưa chuộng hiện nay.
1. Nhà tiền chế là gì?
Thông thường, để xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà sẽ mất khá nhiều thời gian và chi phí. Nhà có kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, đảm bảo an toàn khi sử dụng với độ bền có thể mãi mãi. Còn với nhà tiền chế là loại nhà như thế nào.
Nhà tiền chế hay còn gọi là nhà khung thép đang dần phổ biến trên thị trường xây dựng. Nó là nhà tiền chế dân dụng thay thế cho nhà bê tông.
Cấu tạo của nhà tiên chế cũng có móng từ bê tông cốt thép chắc chắn. Nó giúp cho nhà vững chắc trên mặt đất, không bị ảnh hưởng bởi bất cứ kiểu thời tiết nào. Tùy theo diện tích của công trình mà móng nhà sẽ được xây dựng nông hoặc sâu.
Phần kết cấu phụ của nhà tiền chế bao gồm vách ngăn, hệ thống đỡ vách ngăn, cầu thang, mái che, sàn. Phần bao che, tạo hình tạo nên mẫu nhà tiền chế đẹp nhất, có tính thẩm mỹ cao. Phần mái sẽ có chức năng giúp giới hạn khoảng không gian, bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động từ bên ngoài.
2. Ưu nhược điểm của nhà tiền chế
Nhà tiền chế vẫn là mẫu nhà mới ở Việt Nam. Thực tế nó không thể thay thế được nhà truyền thống nhưng nó dần được nhiều người biết đến. Khi xây dựng nhà tiền chế sẽ có những ưu điểm là:
Tiết kiệm thời gian thi công
Mô hình nhà tiền chế khá đơn giản. Quá trình thi công có thể chỉ mất khoảng 1-3 tháng. Mất nhiều thời gian nhất ở phần móng, còn các tường bao, mái thì nhanh chóng. Trong khi nhà bê tông mất vài tháng đến cả năm ròng rã mới xong.
Thời gian thi công ngắn giúp mọi người nhanh chóng có công trình để ở. Đồng thời tiết kiệm được nhiều hạng mục khác.
Không cần thuê nhân công tay nghề cao
Để xây nhà hoàn thiện cần đội ngũ công nhân có tay nghề cao, kinh nghiệm. Thậm chí có những khu vực cần yêu cầu thợ chuyên môn cao. Trong khi nhà tiền chế xây dựng đơn giản nên không cần nhân công tay nghề cao.
Dựa vào bản vẽ thiết kế nhà tiền chế, nguyên liệu đơn giản như khung thép, vật liệu khác là có thể dễ dàng dựng lên một công trình đơn giản.
Tiết kiệm chi phí xây nhà
Trong điều kiện không dư dả kinh thế nhưng vẫn muốn sở hữu công trình nhà ở đẹp, chắc chắn thì mẫu nhà tiền chế chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Vật liệu dựng nhà tiền chế đơn giản, không cần khối lượng nhiều và chi phí rẻ.
Trong tương lai, khi cần cải tạo nới rộng không gian ở lại rất dễ dàng, thuận tiện.
Nhà tiền chế có những ưu điểm kể trên nhưng không phải là không có nhược điểm. Bất cứ loại hình nào cũng có nhược điểm, với nhà tiền chế thì khả năng kháng lửa thấp. Những vật liệu đơn giản dễ bắt lửa, nóng chảy dẫn đến sụp đổ. Kết cấu khung thép cũng dễ ăn mòn và gỉ sau một thời gian sử dụng. Nếu gặp điều kiện thời tiết bất lợi thì chi phí bảo dưỡng sẽ khá cao. Đối với công trình nhà ở dân dụng tiền chế thì đây là nhược điểm lớn nhất.
3. Phân loại nhà tiền chế
Nhà tiền chế tuy có kết cấu đơn giản, chi phí rẻ những thiết kế nhà tiền chế hiện nay khá đa dạng. Mẫu thiết kế nhà phong phú với nhiều phong cách khác lạ mang đến kiến trúc độc đáo cho các công trình. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, nhà đẹp có thể tham khảo các mẫu nhà dưới đây:
Nhà tiền chế cấp 4
Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay được xây dựng theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại đến cổ điển. Với mẫu nhà tiền chế cấp 4 được lắp ráp từ nhiều chi tiết với nhau, cố định bằng ốc bu lông theo khung sẵn của bản vẽ kỹ thuật trước đó. Những gia đình có kinh tế tương đối có thể lựa chọn mẫu nhà này.
Thiết kế kiểu nhà cấp 4 sử dụng khung thép với kiểu mái tôn hoặc mái thái xanh, trắng. Nó giúp cho không gian nhà sáng, thoáng đãng hơn.
Khung thép nhà cấp 4 chắc chắn. Kết hợp với hệ cửa kính trong lối đi lại chính càng giúp công trình thêm sang trọng hơn. Bên trong sử dụng thiết kế nội thất với phong cách hiện đại, tiết kiệm chi phí.
Ngoài ra, nhà cấp 4 khung thép, bao tường bằng nhôm cũng rất vững chắc. Thiết kế hệ thống nhiều cửa xung quanh giúp không gian bớt đi vẻ tù túng. Trồng cây xanh tạo môi trường trong lành, dễ chịu cho gia đình.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu đồng phổ biến ở nông thôn. Nhà gồm 2 phòng ngủ, nhiều cửa sổ thích hợp với nhiều đối tượng khác nhau.
Nhà tiền chế 2 tầng
Chắc chắn bạn mê ngay từ cái nhìn đầu tiên với mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp nhất. Đây là xu hướng mà rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn cho các công trình nhà ở dân dụng, công trình văn phòng, nhà xưởng, siêu thị,…
Thiết kế nhà tầng tiền chế hoàn toàn có thể theo phong cách hiện đại. Nhà thiết kế sẽ sử dụng hệ thống lan can bằng kính cường lực trong suốt để tăng tính thẩm mỹ. Hệ thống đèn chiếu sáng tăng hiệu ứng cho công trình thêm sang trọng và tinh tế hơn.
Mẫu nhà 2 tầng tiền chế 200m2 mái truyền thống lợp ngói cũng là một gợi ý. Các chi tiết nhà rất đơn giản, nhỏ gọn phù hợp với người chưa có điều kiện kinh tế cao. So với nhà 2 tầng bê tông thì khung thép giá rất rẻ.
Thiết kế nhà tiền chế 2 tầng đẹp có sự kết hợp khéo léo giữa nhiều vật liệu làm vách nhà tiền chế như kính, sắt, thép, gạch. Không gian xung quanh có thể trồng cây, sân thượng thiết kế đẹp mắt để làm nơi cho các thành viên gia đình quây quần ấm áp.
Nhà tiền chế 5 tầng
Nhiều người thường quan niệm nhà tiền chế khung nhà tiền chế bằng thép có độ chắc chắn kém nên khó có thể thiết kế nhà cao tầng. Nhưng với mẫu thiết kế chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật thì muốn xây nhà tiền chế 5 tầng không có gì khó khăn.
Đối với nhà khung thép 5 tầng đòi hỏi khung chịu lực lớn, thi công chính xác đảm bảo tính bền vững cao. Nhà thép tiền chế 5 tầng thường được áp dụng phổ biến để làm văn phòng, trung tâm mua sắm khá phổ biến. Nó giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.
Mẫu nhà 5 tầng thích hợp cho các công trình phong cách hiện đại. Các chi tiết được đơn giản hóa, hạn chế những chi tiết rườm rà, tinh giảm trọng lượng để giảm tải sức nặng lên khung thép và nền móng của nhà.
Nhà tiền chế gác lửng
Nhà gác lửng luôn ghi điểm trong mắt khách hàng khi được các kiến trúc sư thiết kế ấn tượng. Mẫu nhà tiền chế gác lửng diện tích nhỏ, thích hợp để bố trí đồ nội thất thông minh.
Thiết kế các nhà tiền chế đơn giản có gác lửng sử dụng vật liệu hiện đại. Cầu thang lan can sắt kết hợp bậc thang gỗ khá đẹp mắt. Gác lửng giúp không gian thêm rộng rãi, tăng diện tích sử dụng cho gia đình. Gác lửng có thể làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng vui chơi tạo điểm nhấn kiến trúc ấn tượng.
Nhà gác lửng mẫu cầu thang xoắn ốc cũng là một gợi ý cho bạn tham khảo. Tùy vào diện tích của không gian mà ngôi nhà sẽ được thiết kế theo phong cách thích hợp.
Nhà thép tiền chế có gác lửng thiết kế đầy đủ tiện nghi. Nó đáp ứng nhu cầu sử dụng của các gia đình.
Nhà tiền chế mái thái
Nhà mái thái có ưu điểm đón gió giúp không gian trong nhà luôn mát mẻ và mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Với mẫu nhà tiền chế mái thái càng phát huy ưu điểm đó.
Các mẫu nhà tiền chế mái thái cấp 4, nhà mái thái 2 tầng hay 3 tầng mái thái đều thích hợp. Kiến trúc sư thường sử dụng phần mái bằng tôn hoặc tôn giả gạch để tiết kiệm chi phí, giảm trọng lượng cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà tiền chế mái thái có gara để xe rất hiện đại, thể hiện được đẳng cấp của gia chủ mà vẫn tiết kiệm chi phí tối đa. Phần ban công đối với nhà cao tầng rộng rãi, sử dụng cây xanh để giúp gần gũi với thiên nhiên.
4. Vật liệu xây dựng nhà tiền chế
Vật liệu xây dựng ngày nay rất phong phú và đa dạng. Nó giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm chi phí
Nhà tiền chế bằng tôn
Mẫu nhà mái tôn luôn được dựng theo phong cahcs đơn giản nhất. Phần tường nhà và mái sẽ dùng đến tôn lạnh được sản xuất giả gỗ. Màu sắc và vân gỗ như thật mang đến tính thẩm mỹ cao. Nhờ công nghệ hiện đại nên tôn lạnh giả gỗ có độ bền cao, tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo dưỡng.
Nếu bạn không thích màu tôn giả gỗ có thể dùng tôn xám, tôn xanh hay tôn màu đỏ thẫm nổi bật. Ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại hơn.
Thiết kế nhà mái tôn có mái chính và mái phụ tạo điểm nhất cho phong cách kiến trúc. Màu tôn be hoặc xám mang đến sự ấm áp và hiện đại cho công trình.
Vật liệu tôn có thể kết hợp với các dạng vật liệu khác như sắt, kính. Ngôi nhà toát lên sự sang trọng, tiện nghi và có sức thu hút hơn.
Nhà tiền chế bằng thép đẹp nhất
Nhà tiền chế khung thép chắc chắn đa dạng về mẫu mã và có độ bền vĩnh cửu hơn. Thép lắp đặt xây dựng cho nhà tiền chế được gia công tại xưởng và chỉ cần mang đến địa chỉ xây dựng lắp đặt là xong. Kết cấu khung thép lắp ghép đơn giản thường ứng dụng cho các công trình như nhà dân dụng, quán cà phê, văn phòng, nhà trưng bày.
Nhà tiền chế khung thép được xây dựng không khác gì một công trình bê tông chắc chắn. Phần mái lợp bằng mái tôn hay mái ngói đều được, đa dạng kiểu mái bằng hoặc mái thái. Khung thép kết hợp với kính cường giúp ánh sáng được vào nhà nhiều hơn.
Nhà tiền chế quán cà phê, nhà tiền chế kho xưởng chất lượng cao.
Nhà tiền chế kính cường lực
Đẹp, sang trọng, đẳng cấp là những mỹ từ hoàn toàn có thể dùng cho mẫu nhà tiền chế kính khung thép. Tường nhà bằng kính chất lượng cao đang trở thành xu hướng trong phong cách thiết kế và xây dựng nhà hiện nay.
Về tính thẩm mỹ, mẫu nhà kính cường lực được đánh giá cao hơn và có sức hút mạnh mẽ. Kiến trúc sư thoải mái sáng tạo kiểu dáng, cho ánh sáng đi qua không gian giúp tăng diện tích cho công trình. Trong khi đó vật liệu gạch hay bê tông cứng chắc chắn không thể làm được như vậy.
Kính cho tầm view thoáng rộng. Nếu không gian bên ngoài có khung cảnh đẹp thì ngôi nhà của bạn chắc khác nào một nơi nghỉ dưỡng sang chảnh, đẳng cấp. Bạn có thể mời bạn bè, người thân đến dự tiệc và checkin thoải mái.
Nhà kính khung thép có khả năng chịu được lực khá cao. Nhà tiền chế dân dụng sẽ kính sẽ hạn chế được tình trạng mất sơn, ngấm nước, cũ. Ngoài ra có thể vệ sinh sáng bóng bất cứ lúc nào.
Nhà tiền chế lợp ngói
Nhu cầu được sống và sinh hoạt trong các ngôi nhà đẹp, sang trọng đang ngày càng cao. Nhà không chỉ là nơi để che nắng che mưa mà còn là tổ ấm là nơi khơi nguồn cảm xúc. Mẫu nhà khung thép lợp ngói có nhiều ưu điểm về tính thẩm mỹ và an toàn.
Các loại ngói hiện nay không đơn giản như ngói thời xưa mà đa dạng chủng loại, mẫu mã. Cụ thể như ngói mái thái phong phú về màu sắc. Ngói Nhật Bản cũng được sử dụng phổ biến trên thị trường.
Tại Việt Nam, bạn có thể lựa chọn ngói Đồng Tâm có chất lượng giống ngói Thái Lan mà giá rẻ hơn. Ngói đất nung cũng được sản xuất đẹp mắt, thích hợp để lợp mái cho nhiều công trình khác nhau.
Nhà tiền chế bằng gỗ
Nhà gỗ có lẽ nhiều người nghĩ đến các kiểu nhà đã có từ xa xưa. Nhưng dù trải qua hàng nghìn năm thì mẫu nhà này vẫn giữ nguyên giá trị của nó. Thậm chí còn có phần sáng tạo đa dạng kiểu dáng, kiến trúc hơn.
Những ngôi nhà gỗ sinh thái đã và đang có sức hút vô cùng lớn. Đặc biệt là những khu vực nghỉ dưỡng đang có xu hướng xây dựng kiểu nhà này vì nó gần gũi với thiên nhiên, chi phí xây dựng cũng rẻ hơn. Đặc biệt là dễ dàng thi công, lắp ráp ở những địa hình khác nhau.
Kiến trúc sư vẫn đảm bảo mặt bằng công năng thích hợp, số lượng phòng, màu sắc và cách bày trí nội thất đúng phong thủy. Thiết kế này ưu tiên có nhiều cửa sổ để lưu thông không khí và lấy ánh sáng tự nhiên.
Sự kết hợp giữa gỗ và thép hay kính cường lực đều mang đến cho công trình kiến trúc một sự đặc biệt ấn tượng.
5. Có nên ở nhà tiền chế không?
Xây dựng nhà tiền chế để ở có nên hay không là băn khoăn của rất nhiều người. Nhà tiền chế có nhiều ưu điểm, khắc phục nhược điểm của nhà truyền thống, nhất là tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa.
Tuy vẫn còn những nhược điểm trong quá trình sử dụng nhưng hoàn toàn có thể thi công khắc phục được. Thiết kế nhà tiền chế giá rẻ với rất nhiều mẫu mã khác nhau. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế, địa chất và các yếu tố khách quan kiến trúc sẽ tư vấn mẫu nhà thích hợp. Với chi phí dưới 300 triệu hoàn toàn có thể lựa chọn các mẫu nhà tiền chế thích hợp.
6. Kết luận
Lựa chọn kiến trúc nhà tiền chế để ở là một trải nghiệm thú vị. Đặc biệt với các cá nhân, cặp vợ chồng mới cưới còn eo hẹp và kinh tế. Xây dựng nhà tiền chế bằng gỗ, bằng kính hay chất liệu tôn đều đảm bảo tính thẩm mỹ và toàn dưới các bản vẽ thiết kế đúng tiêu chuẩn và chất lượng cao.
Hy vọng qua bài viết này bạn đã hiểu thêm về loại hình nhà tiền chế và có sự lựa chọn chính xác cho mình và gia đình.
- báo cáo - 6 Tháng Tám, 2022
- Thiết kế nhà tại Hồ Chí Minh uy tín & chất lượng 2022 - 20 Tháng Sáu, 2022
- Nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ được ưa chuộng - 13 Tháng Năm, 2022
